WG-Zimmer in 5er WG Einzelzimmer - 31 m² in großer DG-Wohnung, nur Einzelperson - in Bahnhofsnähe -im Zentrum von Lörrach

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
530 €
Preis/m²
17,10 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
530 €
Preis/m²
17,10 €
79539 Lörrach - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1C8VL55QU

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Objektbeschreibung

Das WG-Zimmer mit einer Wohnfläche von 31 m² befindet sich in einer gepflegten hellen 5-Zimmer DG-Wohnung (4. Etage o.Lift) des bekannten Suchhard-Hauses, eines Bürogebäudes an einer belebten Straße im Stadtzentrum Lörrach - direkt in Bahnhofsnähe. Zur weiteren Verfügung stehen: Große Wohnküche, großes Duschbad mit WC und großzügigem Eingangsbereich. Eigenes Zimmer 1 = 31 m2 + Gemeinschaftsräume 58 m² (Küche,Bad,Flur/Diele) Gesamtwohnfläche 160,8 m² Gesucht werden Studenten für Einzelraumvermietung oder Azubis oder Pendler - ideal mit WG-Erfahrung. Die aktuellen Bewohner sind alle männlich im Studium und Arbeitsverhältnis und im Alter zwischen Mitte zwanzig bis Ende dreißig. Eine Besichtigung ist nur in Absprache mit unserem Büro möglich.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer Erstinformation - der Makler haftet für diese nicht. Längerfristiges Mietverhältnis erwünscht - mind. 12 Monate Bitte Erstkontakt nur per E-Mail mit vollständigen Angaben und aussagekräftiger Vorstellung. KM 530.-EUR, Nebenkostenvorauszahlung 220.- inkl. Strom zzgl. Müllgebühren, ARD/ZDF anteilig, Internet Kaution 3 KM Tierhaltung nicht möglich; Verfügbar ab Mitte Juli oder nach Vereinbarung.

Stichworte
4 Etagen, Stadtzentrumslage, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
17,10 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
3 KM
Preishinweis

Kaution: 3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2027-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Schönes großes Einzelzimmer, ausgestattet mit einer modernen Deckenbeleuchtung und mit integriertem Wandschrank!
Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Empfang
Aufenthaltsraum, große Küche mit Einbauküche, mit Esstisch und Stühlen
Großes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
Keller mit Platz für Fahrräder, Waschmaschine ist vorhanden
Neuer Bodenbelag - in Wohnräumen Designboden Vinyl in Holzoptik, Bad gefliest, Küche moderner dunkler Vinylboden (Aqualan)
Neuwertige Gas-ZH

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude auch als Suchhardhaus bekannt, befindet sich in einer stark befahrenden Durchgangsstraße zur Innenstadt von Lörrach. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Stadt Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz
Mit der direkt durch Lörrach verlaufenden Bundesautobahn 98 sind über das Autobahndreieck Weil am Rhein die Rheintalautobahn A 5, die französische A 35, sowie die A 2 und A 3 auf Schweizer Seite angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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