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Zentrale Lage - Erstbezug nach Renovation



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.440 €
Preis/m²
15,65 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.440 €
Preis/m²
15,65 €
79539 Lörrach - Lörrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TB5844X6UJ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Lörrach wurde 1910 erbaut und 2026 frisch saniert. Auf ca. 92 m² Wohnfläche und 115 m² Grundstück bietet es eine hochwertige Wohnatmosphäre. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 4 Zimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Auto kann direkt vor dem Gebäude geparkt werden. Hier haben Sie auch einen Freisitz, den man sich mit Grill und Sitzplatz schön herrichten kann. Gesucht werden max. 3 Personen, die das stadtnahe Leben genießen möchten.

Sonstiges
Alle Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Verfügbar ab 2026-02-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.440,00 €
Preis/m²
15,65 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Im Erdgeschoss sind das Gäste-WC und das Koch-/Wohn- und Esszimmer untergebracht.
im 1. OG ist das großzügige Badezimmer und ein Schlafraum angeordnet. Über eine schmale Treppe gelangen Sie zur Galerie, welches sich als Home-Office anbietet und einem weiteren Schlafraum.
Großzügige Abstellfläche haben Sie im Keller.

Lagebeschreibung

Lörrach, eine lebenswerte Stadt im Dreiländereck, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und
Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und die Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Basel und in die Schweiz ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Tüllinger Berg laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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