Zur Miete | Zwei Zimmer | Balkon | Aufzug

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Heide befindet sich diese hochwertige Zwei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und offenes Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die großen Fensterflächen sorgen hier für eine freundlich einladende Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist modern ausgestattet und geht optisch wie funktional in den Wohnbereich über. Der etwa 8 m² große Balkon erweitert diesen Bereich zusätzlich um einen angenehmen Außenplatz. Das moderne Duschbad wurde in zeitgemäßen Materialien gestaltet und bietet sowohl Eleganz als auch Funktionalität inklusive bodentiefer Walk-In-Dusche. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der innerhalb der Wohnung liegende Abstellraum verfügt über ein Fenster und kombiniert Technik, Waschmaschinenanschluss und Stauraum. Als flexibel nutzbarer Zusatzraum ergänzt er das Platzangebot. Beheizt wird die Wohnung über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem zu erreichen ist – ein Pluspunkt nicht nur für den Alltag, sondern auch für zukünftige Lebenssituationen. Nach Absprache ist die Haltung von Haustieren gestattet. Diese Zweizimmerwohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket für alle, die modernes Wohnen in einer gepflegten Neubauumgebung schätzen.

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Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z