Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, eigenem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,43 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,43 €
97816 Lohr am Main - Sendelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M9MJUPKP8

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für beide Bereiche und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung umfasst zudem ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Neben der Küche stehen ein Abstellraum sowie ein zentraler Flur zur Verfügung, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein eigener Gartenbereich zur Nutzung bereit. Eine Garage wird mitvermietet und ist mit 50 € monatlich anzusetzen. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7,43 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lohr am Main. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die Innenstadt mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen. Naherholungsmöglichkeiten entlang des Mains und in den umliegenden Grün- und Waldflächen stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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