Wohnen mit Terrasse- Neubezug nach Renovierung in Stotel-Loxstedt

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
12,17 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
12,17 €
27612 Loxstedt - Stotel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFS9P5H394

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen und modernen 3 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich diese helle 2-Zimmer Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss des Hauses.

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 23 m², der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Grünbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die halboffene Küche ist funktional angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küchenausstattung. Seine eigene Küche kann sich der Mieter je nach Geschmack selbst einbauen. Ein zusätzlicher Essbereich lässt sich ideal in den Wohnraum integrieren.

Ein weiteres Zimmer mit über 10 m² eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder separates Schlafzimmer. Das Badezimmer mit verfügt über eine Badewanne und bietet dank seines durchdachten Zuschnitts angenehmen Komfort.

Der Flur verbindet die einzelnen Räume auf kurzen Wegen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte bietet.

Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Die direkt vom Wohnbereich erreichbare Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Der angrenzende Grünbereich unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.

Insgesamt bietet die Wohnung einen kompakten und zugleich vielseitig nutzbaren Grundriss, der sich sowohl für Singles und Paare als auch – je nach individuellem Platzbedarf – für einen kleinen Haushalt mit Kind eignet.

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Vielen Dank.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
12,17 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1935,00
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.4
Gültig bis
2028-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Alle Böden sind mit modernen und pflegeleichtem Linoleum-Belag in Holzoptik oder Fliesen ausgestattet. Küche und Bäder sind zeitlos hell gefliest.Allen Bewohnern des Hauses stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung..Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, die nach Verfügbarkeit zum Parken gemietet werden können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Stotel und ist mit viel Grün umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Spielplätze, Parks sowie der Stoteler See sorgen für einen hohen Freizeitwert. Autobahnanbindungen Richtung Bremen/Bremerhaven sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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