2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon & EBK

Wohnen im Grünen: Gämsenberg - Ludwigsburg In attraktiver Stadtrandlage, nicht weit von idyllischen Wiesen und Feldern, entstehen 9 Mehrfamilienwohnhäuser in modernster Architektur. Eingebettet in ein harmonisches Umfeld und geprägt von vielen großartigen planerischen Details, deckt die Wohnanlage alle individuellen Bedürfnisse ab. Im 1. Obergeschoss des Hauses (Haus E) befindet sich diese hochwertig ausgestattete und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus wird Ende 2025 in 2-stöckiger Bauweise fertiggestellt und mit einer Fußbodenheizung (beheizt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe), Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Internetanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühl-/Gefrierschrankkombination, Backofen, Induktionsherd mit Kochfeldabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für sonnige Tage ein südlich ausgerichteter und überdachter Balkon zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt. Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad/WC mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 59,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Flughafen: 45.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.90