Zentrale Terrassenwohnung mit offenem Schnitt

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
16,00 €
71638 Ludwigsburg - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BCEF9TCIMM

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Küche lässt sich offen als Wohnküche gestalten um mit dem Wohnzimmer eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Direkt aus dem Wohnraum geht es auf die Terrasse, auf der sich der Feierabend genießen lässt, dank Westausrichtung hat man den ganzen Abend Sonne. Das Schlafzimmer hat einen praktischen Schnitt und bietet genug Platz für einen Homeoffice Platz.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Aktuell ist die Wohnung vermietet, frei nach Absprache zu Anfang September langfristige Vermietung wird bevorzugt, Bitte vollständige Anfragen mit Angaben zu: -Alter -Beruf -bisheriger Wohnort -Grund für den Umzug Aufrgund des Schnitts ist die Wohnung nicht als WG-geeignet, oder als Wohnung für Familien mit älteren Kindern. Bitte von Anfragen in dieser Richtung absehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Heller Vinylboden mit Holzoptik im Wohn/Essbereich
-Viele Fenster für ein helles Raumgefühl in der Wohnung
-Bad mit bodentiefer Dusche
-Moderne Gas-Etagenheizung
-Große Terrasse nach Westen ausgerichtet
-Praktischer Kellerraum

Die praktische Einbauküche ist mit 40€/Monat in der Kaltmiete berücksichtigt.
Ausgestattet mit Spülmaschine, großem Kühlschrank und effizientem Induktionsherd, sowie Backofen.

Lagebeschreibung

Sehr zentral in Ludwigsburg, die Lage der Wohnung im Hinterhaus sorgt für angenehme Ruhe

Der Bahnhof sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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