Möblierte, helle Pendlerwohnung in Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
630 €
Preis/m²
14,65 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
630 €
Preis/m²
14,65 €
71638 Ludwigsburg - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TT4WL2MEJ

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Objektbeschreibung

De frisch renovierte, vollständig eingerichtete Souterrain Wohnung bietet mit ihren zahlreichen Fenstern in allen Räumen ein helles Wohngefühl. Die Lage ist ruhig und dabei auch zentral. Die Wohnung eignet sich für Personen die kurzfristig mieten, etwa Auszubildende, oder Personen mit Erstwohnsitz, etwa Pendler.

Sonstiges
Energieträger: Strom Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an eine Person und eignet sich besonders für Pendler oder Auszubildende. Die Wohnung ist möbliert und zur temporären Nutzung vorgesehen. Ein Garagenstellplatz kann mit vermietet werden, ist aber nicht Bedingung. Die Warmmiete bestehend aus Kaltmiete (630 €) und Nebenkosten (100 €) beträgt 730 €. Die Garage betrüge 120 €. Die Heizkosten betragen im Winter ca 120 € und müssen direkt beim Stromanbieter beglichen werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung für einen Haushalt ohne Tiere. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
14,65 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.260,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Der Wohnbereich ist geschmackvoll möbliert: Tagesbett (ausziehbar), Kommode, Schrank, Sofatisch, Sessel, Sideboard, Schreibtisch und Stuhl. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd, Ofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Küchenutensilien und Geschirr versehen. Sie bietet mit Sitzbank, Tisch und Stühlen einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad (Dusche, WC, Waschbecken) ist möbliert und mit einer Waschmaschine versehen. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Gemeinschaftliche Räume bestehen aus Fahrradraum und Trockenraum. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz mit vermietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich innerhalb eines gepflegten 8-Familienhauses im Zentrum von Ludwigsburg, ruhig gelegen an einem Privatweg. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Markplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, den Schulcampus mit den Gymnasien und den Bahnhof mit S-Bahnanschluß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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