Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhiger und zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
15,96 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
15,96 €
71636 Ludwigsburg - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F5MVBLMSB8

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 531.1.2 Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Ludwigsburg! Hier erwartet Sie eine exklusive Etagenwohnung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Immobilie befindet sich in der Johannesstraße 17, einer ruhigen zentrumsnahen Seitenstraße, die Ihnen sowohl eine angenehme Ruhe als auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Geschäfte bietet. Für PKW-Besitzer steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Das Objekt ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2019 und besticht durch seine moderne Architektur sowie hochwertige Verarbeitung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 92,75 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das ansprechende Raumkonzept umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei stilvolle Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungsideen freien Lauf lassen und sich nach einem langen Tag entspannt zurücklehnen.

Sonstiges
Als Wohnungsbaugenossenschaft vermieten wir als Eigentümer direkt an Sie als Mieter! Zur besseren Bearbeitung Ihrer Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per E-Mail. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kontaktanfragen ohne Rückrufnummer bzw. E-Mail Adresse nicht bearbeiten können. Besichtigungstermine finden grundsätzlich unter der Woche von Montag bis Freitag während unseren offiziellen Geschäftszeiten statt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme bevorzugt per E-Mail. DSGVO Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie auf unserer Website: https://bezirksbau.de/datenschutz/ Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/c3b0eba3-99fa-47bc-b5e7-8403e72dd78f Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/c3b0eba3-99fa-47bc-b5e7-8403e72dd78f

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
15,96 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
235,00 €
Warmmiete
1.895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.920,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände verstauen können.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie eine separate Toilette. Hier wurden hochwertige Materialien verwendet, die ein Gefühl von Luxus vermitteln. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung bietet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal - in wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, von dem aus Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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