k.A.

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
888 €
Preis/m²
35,52 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
888 €
Preis/m²
35,52 €
71638 Ludwigsburg - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5Q1K5YJGK

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Friedrichstraße, im Herzen von Ludwigsburg-Mitte! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 25 Quadratmetern alles, was Singles oder Paare benötigen, um ihr neues Zuhause zu genießen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Eine einladende Küche ist bereits vorhanden und verspricht, kulinarische Abenteuer zu erleben. Zudem ist ein Badezimmer vorhanden, das die Funktionalität der Wohnung unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern, der dazu einlädt, den Feierabend bei einem Glas Wein in der frischen Luft zu genießen.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle (Ludwigsburg Tennisplatz), die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die umliegenden Supermärkte, darunter Lidl, der nur 500 Meter entfernt ist. Auch zahlreiche gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – in einem Umkreis von 500 Metern finden Sie vielfältige Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt: Die Schiller-Volkshochschule und die Akademie für Darstellende Kunst Baden-Württemberg sind schnell zu erreichen, in Entfernungen von 400 und 600 Metern.

Diese Wohnung ist nicht nur praktisch, sondern bietet auch eine Vielzahl von Vorteilen, die das Leben in Ludwigsburg angenehm machen. Mit einem Parkplatz direkt am Gebäude und einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, ist dies der perfekte Rückzugsort für alle, die das Stadtleben schätzen und trotzdem die Ruhe suchen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, einer absoluten Top-Lage und der Möglichkeit, sich in einem lebendigen Stadtteil niederzulassen, macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage zu wohnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser tollen Wohnung zu überzeugen. Es könnte Ihr neues Zuhause sein – wir freuen uns auf Ihren Besuch!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
888,00 €
Preis/m²
35,52 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.018,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1666
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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