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Hochwertige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ludwigsburg zu mieten!



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
975 €
Preis/m²
19,12 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
975 €
Preis/m²
19,12 €
71638 Ludwigsburg - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M528R3TUDW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Heimat in der begehrten Karlstraße 8/2 in Ludwigsburg. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern bietet sie viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung und das großzügige Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitäranlagen. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Sonstiges
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 975,00 € Einbauküche: 100,00 € Tiefgaragenstellplatz: 100,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 175,00 € Monatliche Gesamtmiete: 1.350,00 €

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
19,12 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung überzeug mit moderner und ansprechender Ausstattung:

- moderne Architektur mit Altbau-Charme
- vollmöbliertes wohnen mit hochwertigen Möbeln
- über-hohe Decken für bestes Wohngefühl
- hochwertiger Parkettboden
- edle Feinsteinzeugfliesen im modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenster-Elementen
- maßangefertigte und edle Einbauküche
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil im UG

Lagebeschreibung

Wohnen im Herzen Ludwigsburgs!

Die Karlstraße ist eine begehrte Adressen in Ludwigsburg und bekannt für ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität Ihres neuen Zuhauses genießen.

Ludwigsburg bietet eine hohe Lebensqualität für jede Altersgruppe. Dafür spricht natürlich auch das große Sport- und Freizeitangebot: Ob im geselligen Verein oder in eigener Regie - wie auch immer Sie sich fit halten wollen, die vielfältigen Sportangebote liegen praktisch vor Ihrer Haustüre!

Ludwigsburg gehört zur Region Stuttgart und ist etwas 12 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Mit einem dichten Straßennetz, Hauptbahnhof und Flughafen bietet Stuttgart beste Verkehrsanbindungen, von denen Ludwigsburg profitiert. Doch auch Ludwigsburg verfügt durch einen eigenen Bahnhof, ein dichtes Busnetz sowie Bundesstraßen und Autobahnauffahrten, sodass Sie schnell in die Region und darüber hinaus gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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