Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Ludwigshafen-Süd

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,50 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSQNRT7PMW

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 11945 Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² großzügige Entfaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Grundrissgestaltung umfasst ein großes, geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, wobei eines davon über einen angrenzenden Raum zugänglich ist - ideal nutzbar als Ankleide, Homeoffice oder individueller Rückzugsbereich. Zwei großzügige Balkone, die sich jeweils über mehrere Zimmer erstrecken, bieten viel Platz im Freien. Für zusätzlichen Stauraum stehen sowohl ein Abstellraum direkt auf derselben Etage als auch ein separates Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung - praktisch und alltagstauglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.235,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Großzügige 4 ZKB-Wohnung
- Zentrale Lage in Ludwigshafen-Süd
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Geräumiges Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer (eines davon dient als Durchgangszimmer)
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zwei Balkone
- Abstellraum im Hausflur neben der Wohnung
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd alles ist nur wenige Minuten entfernt. Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten- und Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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