Renovierte Etagenwohnung mit historischem Charme

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
860 €
Preis/m²
8,11 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
860 €
Preis/m²
8,11 €
96337 Ludwigsstadt - Ludwigsstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696BS77BGAI

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigsstadt überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und ein Wohnambiente mit Charakter. Das im Jahr 1800 errichtete Gebäude verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und spricht Mieter an, die Wert auf eine Wohnung mit Geschichte und individuellem Flair legen. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 106 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice eignen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nutzfläche von ca. 15 m². Zudem ist das Objekt teilweise unterkellert - praktisch für die Unterbringung von Vorräten, saisonalen Gegenständen oder Haushaltsutensilien. Insgesamt bietet diese Mietwohnung in Ludwigsstadt eine attraktive Kombination aus großzügiger Fläche, klassischer Substanz und renoviertem Wohnkomfort - ideal für alle, die eine geräumige Wohnung in einem charmanten Umfeld suchen.

Sonstiges
Energieausweis: Es besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Denkmalschutz. Wesentlicher Energieträger: Gas Provisionsfrei für Mieter

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
8,11 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Teilunterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Garage optional separat anmietbar
- Garten optional separat anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ludwigsstadt, einer idyllisch gelegenen Stadt im oberfränkischen Landkreis Kronach, die durch ihre naturnahe Umgebung und ihren hohen Erholungswert überzeugt. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet zugleich kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden komfortabel erreichbar. Somit eignet sich der Standort ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit praktischer Alltagsnähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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