Neuwertige Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Trave

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
14,78 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
14,78 €
23568 Lübeck - Schlutup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BBJM45XNGZ

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Objektbeschreibung

Eine schöne Wohnung in der 3. (obersten) Etage sucht einen neuen Miete

Die Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage in Lübeck-Schlutup mit 28 Wohnungen in drei Gebäuden.

Das Wohnzimmer besticht durch den schönen Ausblick über den großen Balkon auf die Trave. Eine schicke Küche mit Tresen befindet und eine gute Raumaufteilung machen den Raum hell und modern.

Neben dem Flur überzeugt die Wohnung durch ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und einem Schlafzimmer, das über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht verfügt.

Praktischerweise gehören zu diesem Angebot ein geräumiger Keller, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie ein Parkplatz und ein Fahrradkeller, die den Alltag zusätzlich erleichtern. Dieses Zuhause eignet sich hervorragend für all jene, die Wert auf Komfort und eine reizvolle Umgebung legen.

Ein Platz in der Carportanlage gehört zu der Wohnung

Die gutgeschnittene Wohnung in der 3. Etage hat ein gut geschnittenes Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche) und 2 Balkonen, beide in Wasserrichtung! Vom Flur geht das Duschbad und das Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum ab. Das Besondere an der Wohnung sind die beiden Balkone, ein kleiner Balkon vor dem Schlafzimmer und ein großer Balkon vor dem Wohnzimmer mit direktem unverbaubarem Wasserblick! Auf dem Grundstück, welches sich direkt am Traveufer mit Blick auf die Schlutuper Wiek befindet, befinden drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Eigentumswohnungen.>Balkone und Terrassen mit Wasserblick machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem.

Detailierte Information
Wir verabreden gern jederzeit einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Wohnung kann zum 1.10. oder 1.11.26 bezogen werden

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend

Es wird keine Provision fällig !
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
14,78 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung im Überblick moderne Einbauküche mit Küchentresen (offene KücheFußbodenheizungFahrstuhl in jede Etage (auch in den Keller)ParkettfußbodenCarport Pkw-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung>- zwei vorgesetzte Balkonegeräumiger Kellerraum

Lagebeschreibung

Schlutup, der kleinste Stadtteil Lübecks mit ca. 6000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Trave, Wassersportler finden hier ein ideales Revier, ein Segelverein liegt in direkter Nähe dieser Wohnanlage. Ursprünglich war der Ort ein Fischerort, der durch die Nähe zur innerdeutschen Grenze ein ruhiges Wohnen in diesem romantischen Teil Lübecks bedeutete, jetzt aber aus dem Dornröschenschlaf erwacht.Rund um die historische Fischerkirche St. Andreas befindet sich der Schlutuper Markt. Gepflegte Häuser, teils historisch und bemerkenswert restauriert liegen rund um das neue Projekt. Die Mecklenburger Straße mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie die Wesloer Straße sind die Lebensadern dieses kleinen Ortes. Schulen, Kindergarten, Ärzte eine gute Infrastruktur, alles für ein angenehmes Leben Notwendige befindet sich in dem kleinen Ortsteil. Das Schlutuper Freibad, die Nähe zur Palinger Heide, das Segelrevier direkt vor der Haustür und die Nähe zu Lübeck, mit Bus und Auto bequem zu erreichen, macht das Wohnen in Schlutup zu einem sehr attraktiven Standort.
Es gibt ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot und ein reges Gemeinschaftsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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