Geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon zur Miete in Lübeck - Wentzel Dr

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
717 €
Preis/m²
11,39 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
717 €
Preis/m²
11,39 €
23566 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DESLNFM93

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann ab dem 15.08.2026 angemietet werden. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Umluftdunstabzugshaube ausgestattet. Ein Stellplatz für einen Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Optional kann eine Garage für 60,00 € monatlich mit angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. In dem Objekt wird mit einer Ölzentralheizung geheizt und das Warmwasser erwärmt.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
717,31 €
Preis/m²
11,39 €
Nebenkosten
198,00 €
Heizkosten
80,69 €
Warmmiete
996,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.151,93
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2035-01-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Laminatboden
- Eibauküche
- Duschbad
- Balkon
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten wir der Turn-und Sportverein Lübeck, der Drägerpark sowie das Naturband Marli können schnell erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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