2-Zimmer-Wohnung in Lübecker Innenstadt

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,59 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,59 €
23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261V74N5CS7I

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1910 erbauten Gebäudes. Die Wohnung ist rückwärtig in einen Hinterhof gelegen. Auf großzügigen ca. 69,08 m² gelangen Sie über den langen Flur in alle Räumlichkeiten. Linksseitig befindet sich das Gäste-WC sowie das Bad mit Badewanne. Gegenüberliegend befindet sich die Küche mit einem Waschmaschinen- und Geschirrspülanschluss und ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung wird ohne Kühlschrank (der jetzige bleibt drin) und ohne Waschmaschine/ Geschirrspüler vermietet (kann ggf. übernommen werden). Die zwei Zimmer können entweder als zwei Schlafzimmer oder als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Sie sind beide vom Flur aus begehbar und haben eine Verbindungstür. Derzeit wird der Flur als Abstellfläche genutzt. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Die hohen Decken lassen die Räume hell und groß wirken. Ein eigener Kellerraum ergänzt die Wohnung um weitere Nutzfläche. Gas und Strom werden separat vom Mieter direkt bei einem Anbieter angemeldet und abgerechnet. Diese Kosten kommen zu dem Mietpreis hinzu.

Sonstiges
- unbefristeter Mietvertrag - 1 Jahr Kündigungsausschluss - Indexmiete HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/3c86b5d9-097e-4bae-9424-8d256f93aea9

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,59 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen des Stadtteils Lübeck-Innenstadt. Die Königstraße 78 befindet sich in direkter Nähe zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien, Kiosk, etc. Weiterhin bietet der öffentlich Nahverkehr eine ideale Anbindung. Auch abends laden zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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