Zentral und grün, charmante Maisonette Wohnung.

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
12,46 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.420 €
Preis/m²
12,46 €
23556 Lübeck - St. Lorenz Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XMMDY6VVMV

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohnpark Schönböcken
Mitten in einer schönen Parkanlage gelegen, befindet sich diese hochwertige Wohnanlage. Schönböcken ist Ortsteil der Hansestadt Lübeck und bedeutet: Schöne Buchen! Neue Anpflanzungen und alter Baumbestand prägen die gepflegte Anlage auf ca. 40.000 Quadratmetern. Die überaus ansprechende Architektur überzeugt mit ihrer freundlichen und modernen Fassade. Praktische, familienfreundliche Grundrisse runden das Angebot ab. Die 6 Mehrfamilienhäuser gliedern sich in 42 Wohneinheiten. Wohnungen und Reihenhäuser mit ca. 70 bis 160 Quadratmeter Wohnfläche werden zur Miete angeboten. Stellplatzmiete € 40,- pro Platz. Alle Wohneinheiten verfügen über: - Terrasse oder Balkon - hochwertige Einbauküche - Vollbad, Duschbad und Gäste-WC, in weiß - ansprechender Fußbodenbelag in Holzoptik - Glasfaseranschluss - eigene Warmwasserbereitung über Effizienz-Boiler - Abstellraum - Kellerraum - Gartennutzung - Stellplätze, optional Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpen Zentralheizung. Leider keine Tierhaltung (Hunde und Katzen)

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.420,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
113,60 €
Heizkosten
113,60 €
Warmmiete
1.647,20 €
Kaution
2840
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung ist wunderschön im Hofland Park gelegen.Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss, ihre Ausstattung und Lage aus.Besonderen Charme erhält diese Immobilie durch einen eigenen, separaten Eingang und das Wohnen auf zwei Ebenen, so dass diese Wohnung wie ein Reihenhaus wirkt.Im Erdgeschoss befindet sich die abgeschlossene Küche. Diese verfügt über eine neuwertige, moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten.Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für alle Hausanschlüsse (Glasfaseranschluss, Sicherungskasten, Wasser- und Stromzähler und Heizungspanel) sowie einen Waschmaschinen-Anschluss und weitere Abstellfläche.Über einen geräumigen Flur gelangt man in den Wohnraum mit angrenzendem Essbereich sowie dem Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse.Eine ansprechende Vollholztreppe führt in das Obergeschoss in eine kleine Galerie.Von dort geht es in zwei große, helle Räume mit bodentiefen Fenstern.Vervollständigt wird diese Etage von einem Vollbad mit Wanne und separater Dusche.Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein helles Gäste-WC.Alle Sanitärobjekte sind neu und weiß.Die Fußböden in den Wohn- Schlafräumen und den Fluren sind mit ansprechendem PVC-Laminat in Holzoptik belegt.Küche und Bäder sind hell gefliest.Zu der Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer Kellerraum. Es gibt auch einen Fahrradkeller der bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist.Pkw-Stellplätze können angemietet werden .

Lagebeschreibung

Direkte Autobahnanbindung durch die A1 nach Hamburg und zur Lübecker Bucht.

Bushaltestelle Lübeck Hofland direkt am Wohnpark Schönböcken.

Einkaufsmöglichkeiten wie der CITTI Park und das REWE Center befinden sich in der Nähe. Verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen oder befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Grundschule Schönböcken ist in ca. 500m gelegen. Weitere Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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