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Renovierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
17,63 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
17,63 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MJU62K2FZ

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei weiteren Mietparteien. Die Wohnung wird aktuell renoviert und nach Abschluss der Arbeiten in einem modernisierten Zustand übergeben. Die Fenster wurden bereits erneuert und tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz sowie einem angenehmen Wohnklima bei. Da sich die Einheit derzeit noch in der Renovierungsphase befindet, stehen aktuell keine Innenbilder zur Verfügung.

Sonstiges
Für das Jahr 2026 ist eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes vorgesehen, deren Fertigstellung voraussichtlich bis zum Sommer erfolgen wird. Ziel der Maßnahmen ist es, den Energieverbrauch nachhaltig zu senken und den Wohnkomfort deutlich zu steigern. Im Zuge der Sanierung wird das Gebäude unter anderem gedämmt und auf eine moderne Fernwärmeversorgung umgestellt. Zudem erhält die angebotene Wohnung einen neuen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
17,63 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
805,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.010,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral gelegen. Von St. Lorenz ist die Lübecker Innenstadt ca. 3 min. entfernt, die A 1 ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten
sowie Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe
vorhanden. Die Buslinie 6 fährt in unmittelbarer Nähe. Der Bushauptbahnhof und der Lübecker Hauptbahnhof sind in 10 min. fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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