Frisch kernsanierte Mietwohnung in zentraler Innenstadtlage – Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
13,33 €
23554 Lübeck - St. Lorenz Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ETAKTPRN5

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Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte Wohnung verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Wer ein neues Zuhause sucht, bei dem nicht erst renoviert, koordiniert und investiert werden muss, findet hier eine besonders attraktive Gelegenheit: einziehen, ankommen und wohlfühlen.

Die Wohnung wurde durch Fachhandwerker umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, die Fußböden aufgearbeitet bzw. erneuert und die Elektroinstallationen inklusive Leitungen modernisiert. Auch die technische Ausstattung wurde berücksichtigt: Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2026.

Besonders schön wirken die hellen Räume in Verbindung mit den charaktervollen Holzböden und den weißen Türen. Der Grundriss bietet eine angenehme Mischung aus großzügigen Wohnbereichen und gut nutzbaren Einzelräumen. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, und auch die Küche bietet dank ihres Zuschnitts und der vorhandenen Anschlüsse viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Einbauküche.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
1.145,00 €
Kaution
2200
Stellplatzpreis
85,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Die Wohnung befindet sich zentral in der Innenstadt, der Hauptbahnhof ist in weniger als fünf Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für alle, die kurze Wege, eine erstklassige Verkehrsanbindung und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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