Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung mit Terrasse zur Miete in Lübeck - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.463 €
Preis/m²
13,18 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.463 €
Preis/m²
13,18 €
23554 Lübeck - St. Lorenz Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APFFST18WE

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Erdgeschosswohnung und überzeugt durch große Fensterelemente die alle Wohnbereiche mit Licht durchfluten. Die einladende Terrasse mit kleinem Gartenstück lädt zur Erholung ein und ist vom Wohn- sowie Schlafzimmer begehbar. Die offene Einbauküche bietet einen Herd sowie Backofen, eine Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank. Ebenfalls sind die Wohnungen mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen und hellen Fliesen sowie Armarturen namhafter Hersteller ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Stauraum bietet der Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie der dazugehörige Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für mtl. 90,00€ angemietet werden muss. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.463,00 €
Preis/m²
13,18 €
Nebenkosten
299,00 €
Heizkosten
137,00 €
Warmmiete
1.899,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.389,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- 4 Zimmerwohnung
- Einbauküche inkl. Kühlschank sowie Spülmaschine
- Duschbad
- Gäste-WC
- Terrasse inkl. kleinem Gartenbereich
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung in St. Lorenz Nord wird Sie mit Ihrer verkehrsgünstigen Lage, der hervorragenden Anbindung und der Nähe zur Lübecker Altstadtinsel begeistern. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt halten die Buslinien 3, 8 und 10, sodass Sie zügig in die Altstadt, zum Hauptbahnhof oder in die anderen Lübecker Stadtteile gelangen.
Genauso nah sind Schulen und Kitas. Ein kleiner privater Kinderspielplatz befindet sich direkt auf der hauseigenen Anlage. Für einen Nachmittag an der frischen Luft bieten sich weitere Spielplätze in der näheren Umgebung an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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