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charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
17,73 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
17,73 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVZ4KVT2HA

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei weiteren Mietparteien und wird renoviert übergeben.

Sonstiges
Die Kosten für die Gastherme werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Derzeit befindet sich das Gebäude in einer umfassenden energetischen Sanierung. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken und den Wohnkomfort langfristig zu steigern. Im Zuge der Maßnahmen erhält die Wohnung zudem einen neuen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
17,73 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.340,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Folgende Ausstattung möchten wir hervorheben:

- Moderner Designbodenbelag in Holzoptik
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil St. Lorenz. Die Lübecker Innenstadt ist nur ca. 3 Minuten entfernt, die Autobahn A1 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie 6 hält in direkter Umgebung, und sowohl der ZOB als auch der Hauptbahnhof Lübeck sind in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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