Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in der Damschkestr. 35 in Lübeck zu vermieten! Otto Stöben GmbH

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,88 €
23560 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVFSTFKJPK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Lübeck und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Das 1965 errichtete Gebäude umfasst drei Etagen, die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet sie drei Zimmer zur flexiblen Nutzung, eine Küche mit Einbauküche und ein modernes Wannenbad mit WC. Die Wohnung punktet mit ihrem Dachgeschosscharme und einer guten Anbindung innerhalb Lübecks.

Sonstiges
Die Heizkosten werden eigenständig mit den Energieversorgern abgerechnet, sie sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Treppenhausreinigungskosten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Stichworte
3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Flughafen: 4.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zur Autobahn: 2.72, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 2.82, Distanz zur Hauptschule: 7.45

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,88 €
Warmmiete
918,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.8
Gültig bis
2029-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad/WC, Flur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links des Hauses, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gewachsenen Wohnumfeld in Lübeck, unweit der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine gute Mischung aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle, die eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Auch Familien profitieren von der kurzen Entfernung zu Kindergarten und Grundschule. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich kurze Wege zu vielfältigen Angeboten aus Kultur, Gastronomie und Einzelhandel ergeben. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in gut angebundener Entfernung. Insgesamt bietet die Lage ein komfortables und alltagsfreundliches Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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