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Wohnen mit Ostseeblick



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.635 €
Preis/m²
16,03 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.635 €
Preis/m²
16,03 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2JFXJKMBB

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Objektbeschreibung

Das gesamte Wohngebäude wurde im Jahr 2025 umfangreich energetisch modernisiert: Fassadendämmung mit WDVS, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung, moderne Be- / Entlüftung der Wohnung, Rauchabzugsanlage im Treppenhaus, Modernisierung der Außenanlage.

Der Eingangsbereich des Wohnhauses ist stufenfrei über eine Rampenanlage zu betreten. Ein im Jahr 2025 modernisierter Fahrstuhl befördert Sie auf Ihre Etage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Nutzung eines Trockenkellers ist ebenfalls möglich.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Mit dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.635,00 €
Preis/m²
16,03 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.985,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Lage des Hauses in der Kaiserallee direkt hinter dem Travemünder Grünstrand sowie die Ostausrichtung der Wohnung bieten einen unvergleichbaren Blick über die Lübecker Bucht.Der Balkon bzw. die Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnung und damit über zwei geräumige Zimmer. Die renovierte Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Duschbad sowie ein separates WC:2 Zimmer Ostlage1 Zimmer SüdlageKüche (EBK)Dusch-BadSeparates WC

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in bester Lage, nur ca. 100m vom weitläufigen Sandstrand sowie 500m vom Brodtener Steilufer entfernt.Neben Idyll und Ruhe der Ostseeküste bietet das Seebad Travemünde vielseitige Freizeitmöglichkeiten.Sport, Kultur und Unterhaltung finden sich im Ort sowie in der nahegelegenen Hansestadt Lübeck.Genießen Sie Annehmlichkeiten wie die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle. Auch der Bahnhof "Lübeck-Travemünde-Strand" ist in nur 10 Gehminuten gut zu erreichen und bietet somit eine hervorragende Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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