DREI-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG NÄHE STADTPARK

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,74 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,74 €
58509 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JQYSJZCMGW

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Objektbeschreibung

Das Haus beherbergt insgesamt vier Mietparteien. Der Hausflur, die Gemeinschaftsräume und die Anlage sind sehr gepflegt. Die Fernsehversorgung erfolgt über den vorhandenen Kabelanschluss und die Gas-Etagenheizung versorgt die Wohnung mit Wärme. Jeder Mietpartei ist ein separater Kellerraum zugewiesen und dem Gemeinschaftswaschraum können Sie über einen eigenen Waschmaschinenanschluss verfügen. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 313 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1952

Stichworte
Wohnungsnr.: 120.2.8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
5,74 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
625,00 €
Kaution
1.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer befindet sich ein Durchgangsraum, welcher sich je nach Bedarf gut als Büro oder Ankleideraum eignet. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, ideal zum Verstauen von Vorräten, Wischmopp, Staubsauger etc. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, jedoch gibt es hinter dem Haus einen großen Gemeinschaftsgarten und direkt neben unseren Objekten lädt auch die Wiese um das Ehrenmal zum Entspannen ein. Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in einer der beliebtesten Wohngebiete Lüdenscheids, in der Parkstraße. Das Haus befindet sich neben dem bekannten Ehrenmal und unmittelbar gegenüber dem Mercure-Hotel. Der gegenüberliegende Stadtpark bietet perfekte Spazierwege und gewährt naturnahes Wohnen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, ein Kino und mehrere Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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