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DREI-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN LÜDENSCHEID



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
315 €
Preis/m²
5,25 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
315 €
Preis/m²
5,25 €
58507 Lüdenscheid - Gevelndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631EDR3AU6Q

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Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einem ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien verteilt auf drei Etagen. Die Wohnungen verfügen über einen Kabelanschluss und werden durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt. In dem Gemeinschaftswaschraum haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Wasseranschluss zu nutzen. Durch den hellen Fassadenanstrich wirkt das Haus freundlich und hell. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 243 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1963

Stichworte
Wohnungsnr.: 117.4.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
315,00 €
Preis/m²
5,25 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
466,50 €
Kaution
945,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, nebst einer Diele, einer großzügigen Küche und einem hell-gefliesten Badezimmer mit Badewanne verteilt auf insgesamt 60 m². Sie ist außerdem mit hellen, modernen Buche-Türen ausgestattet. Die Schrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Note und dazu haben Sie mehr Grundfläche.

Die Wohnung wird ohne Tapeten und Bodenbeläge übergeben, somit haben Sie die Möglichkeit die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nur die Decken werden tapeziert und weiß gestrichen.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen.

Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Lüdenscheider Stadtteil Gevelndorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Eisdiele, Kiosk, Sparkasse u.a.) sind problemlos zu Fuß erreichbar. Auch der nächste Supermarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle (Linie 50) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnzufahrt liegt nur 4 km entfernt und ist somit mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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