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Erstbezug nach Sanierung!Familienfreundliche 4-Zi.-Whg. am Kluser Platz!



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,49 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,49 €
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XBX9S8MEH

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Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen. Ideal für eine Familie. In einem gepflegten 6-Parteienhaus mit Altbauflair befindet sich Ihre neue helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Das Haus wurde 1912 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde komplett saniert und modern ausgestattet. Auf ca. 131 qm verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich mit zwei angrenzenden Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein helles modernes Badezimmer. Diese schöne Wohnung sollten Sie sich anschauen wenn Sie zentral und verkehrsgünstig am Kluser Platz wohnen möchten.

Sonstiges
Diese geräumige Wohnung kann ab sofort für eine Kaltmiete von Euro 850,- + Euro 180,- Nebenkosten - zzgl. Heizkosten und Warmwasser - Ihr neues Zuhause sein. 2 Kaltmieten Kaution. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ein Energieausweis ist beauftragt!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
6,49 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
Zwei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
Den Mittelpunkt dieser Wohnoase bildet das geräumige und lichtdurchflutende Wohnzimmer.

Hier haben Sie viel Platz und können Ihre Möbel stilvoll und individuell platzieren.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in zwei weitere Räumlichkeiten (Durchgangszimmer) die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden können.

Ein separater Hauseingang sowie ein gemeinsamer zweiter Zugang über den Haupteingang stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Ihre neue Wohnküche bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und eine geräumige Sitzgruppe.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und Ihre individuellen Einrichtungswünsche und ist direkt von der Diele aus begehbar.

Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Ein Fenster sorgt hier für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Es ist hell gefliest und mit moderner Keramik versehen.

Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls in diesen Räumlichkeiten.

Ein eigener Kellerraum kann auf Wunsch gestellt werden.
Beheizt wird durch eine eigene Gastherme, mit der Sie Ihre Heizkosten immer im Blick haben.

Lagebeschreibung

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Märkischen Kreises.

Die Stadt liegt im Süden von Hagen/Dortmund und ist durch die Sauerlandlinie A 45 gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets bzw. Richtung Frankfurt angebunden.

Sie wohnen hier in einer zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage von Lüdenscheid direkt am Kluser Platz.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren stehen Ihnen Talsperren und Sportanlagen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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