Renoviert. Ganz ohne Baustellenromantik./ Freshly renovated. No DIY required.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Mietpreis
510 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Mietpreis
510 €
Preis/m²
7,50 €
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUSTQPLNUC

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Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank der leichten Hanglage befindet sich die Wohnung zwar im Untergeschoss, bietet jedoch Erdgeschosscharakter. Helle Räume, ein Tageslichtbad und die ruhige Sackgassenlage schaffen beste Voraussetzungen, um sich schnell zuhause zu fühlen. Kurz gesagt: mehr Ruhe, weniger Durchgangsverkehr höchstens die Nachbarskatze schaut mal vorbei. This renovated three-room apartment combines comfortable living with a practical layout. Although located on the lower ground floor, the gently sloping site gives it the feel of a ground-floor apartment. Bright rooms, a bathroom with natural daylight, and a quiet cul-de-sac setting make it an inviting place to call home. In other words: more peace and quiet, with only the occasional neighbourhood cat passing by.

Sonstiges
Interesse geweckt? Gerne! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alternativ erreichen Sie uns auch bequem per WhatsApp unter 0172 6753918. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Weitere attraktive Wohnungsangebote finden Sie unter www.velero.com. Interested in this apartment? We'd be happy to hear from you! Simply send us an enquiry with your full contact details, and we'll get back to you as soon as possible to arrange a viewing. You can also contact us via WhatsApp at +49 172 6753918. This offer is non-binding and subject to errors and prior letting. Discover more available properties at www.velero.com. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 255-1014-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
983,79 €
Kaution
1.530,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
286.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung
Untergeschosswohnung dank leichter Hanglage mit Erdgeschosscharakter
Tageslichtbad mit Fenster
Etagenheizung
Ruhige Lage in einer Sackgasse
Kinderfreundliche Nachbarschaft


Renovated 3-room apartment
Lower-ground-floor apartment with ground-floor access thanks to the gently sloping site
Bathroom with natural daylight and a window
Individual floor heating system
Quiet cul-de-sac location
Family-friendly neighbourhood

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A45 ist hervorragend ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Das Sauerland beginnt praktisch vor der Haustür: Wälder, Wanderwege und Ausflugsziele laden zu jeder Jahreszeit ins Grüne ein. Hier wohnen Sie entspannt mit frischer Luft, kurzen Wegen und genügend Ruhe, damit der Wecker morgens der lauteste Nachbar bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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