Einzigartige und stadtnahe Maisonette-Wohnung

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
10,23 €
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
10,23 €
58509 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LAIXP4LM1F

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Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung mit Terrassen-Balkon befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhaus mit 4 Parteien, welches 2012/2013 errichtet wurde. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare und Familien, die stadtnah aber trotzdem ruhig wohnen möchten. Auf der ersten Ebene Ihres neuen Zuhauses befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit Kaminofen sowie dem Essbereich mit der offenen Bulthaup-Küche. Das Wohnzimmer besticht weiter vor allem durch seine teilweise raumhohe Fensterfront und die geräumige Balkonfläche bietet einen einmaligen Blick ins Lüdenscheider Umland. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - sowie die einladende Diele mit Einbauschränken und das separate Gäste-WC runden diese Ebene ab. Über eine moderne Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in die zweite Ebene. Hier finden private Räume (Kinderzimmer, Büro oder ein Gästezimmer) sicherlich Ihren individuellen Platz. Es gibt ein weiteres Duschbadezimmer und einen praktischen Abstellraum. Der Ausblick aus dieser Ebene in die Ferne und über die Galerie ins eigene Wohnzimmer sind einmalig. In die Wohnung gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder den Aufzug der direkt vor Ihrer Tür hält. Im Kellergeschoss erschließt sich noch ein eigener Kellerraum und ein Wasch-, Trockenraum für die Allgemeinheit. Zur Wohnung gehören noch eine Garage im Hof und ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
10,23 €
Nebenkosten
750,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2011-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke

Lagebeschreibung

Die Stadt der kurzen Wege: Das ist Lüdenscheid, wenn Sie in der Hohfuhrstraße wohnen. In weniger als fünf Minuten ist die Innenstadt für Sie erreichbar - und so das Stern-Center als vielseitige Einkaufspassage. In der belebten Wilhelmsstraße finden sich viele Einzelhändler mit anspruchsvollem Angebot sowie die Altstadt mit kleinen Ladengeschäften und urigen Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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