Platz für die ganze Familie - Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
9,99 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
9,99 €
58515 Lüdenscheid - Brügge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUX3DIN1J3

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Objektbeschreibung

Hausflair zur Miete.

Wir bieten Ihnen eine renovierte 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (ein Zimmer befindet sich

im EG) mit direkten Zugang über das Schlafzimmer und Wohnzimmer zum ca. 400 qm großen gepflegten Garten mit zwei Sonnenterassen. Der Garten ist ebenfalls direkt über die zugehörige

Garage erreichbar, sodass dem Gärtnern nichts im Wege steht.

Zimmeraufteilung der Wohnung:

- 1 Elternschlafzimmer (Zugang zum Garten)

- 1 Kinderzimmer mit großem Fenster

- 1 großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

- 1 Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster)

- 1 großzügige Küche

- 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin (Zugang zum Garten)

- 1 weiteres Zimmer (ca. 15 qm) im Erdgeschoss des Hauses mit großem Fenster - Perfekt zur Einrichtung eines Büros

- eigener Kellerraum

- Garage mit Werkbank zum Handwerken und direktem Zugang zum Garten

Neue Heizung in 2026.

Ausstattung

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2021/2022 vom Hausflur bis zur Fassade renoviert. Ebenfalls die inserierte Wohnung. Der Garten wurde neu angelegt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Kreativität und Entfaltung in der Natur.

Die aktuelle Einbauküche kann vom Vormieter, nach Rücksprache mit Diesem, übernommen werden.

Neue Gasheizung in 07/2026 eingebaut.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.199,00 €
Preis/m²
9,99 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.499,00 €
Kaution
3597
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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