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*** Erstbezug nach Modernisierung ! *** Helle 3-Zi-Dachgeschoss-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
459 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
459 €
Preis/m²
9,00 €
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VY6C34KR15

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, die vollständig renoviert wurde! Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Flur, einer kleinen Küche und einem modern Duschbad mit Waschbecken, WC und Fensterlüftung. Sie ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung wurde mit einer neuen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Mieter schließen selbstständig eine Vertrag mit einem Gasversorger ab. Die komplette Wohnung wurde frisch gestrichen und hat neue Bodenbeläge erhalten. Das Bad wurde ebenfalls komplett modernisiert. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Vor dem Haus und an der Straße sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
459,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
827,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
918,00 € 918,-
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
231.5
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und liegt zwischen den Stadtgebieten Vogelberg und Worth.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zur Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung zur Innenstadt befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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