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TOLLE DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
335 €
Preis/m²
5,32 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
335 €
Preis/m²
5,32 €
58515 Lüdenscheid - Brügge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFGRHY5NDU

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1956 gebaut und besteht aus fünf Wohnungen. In den Jahren 2012-2014 haben unsere Häuser in der Parkstraße einen neuen und modernen Anstrich erhalten. Im Zuge dieser Außenarbeiten wurden ebenfalls die Fenster in den Treppenhäusern erneuert. Man verfügt hier über einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschraum. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet und die Wohnungen verfügen über einen Kabelfernsehanschluss. Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 387 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1956

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 125.7.33
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
5,32 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
486,50 €
Kaution
1.005,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele, verteilt auf insgesamt 63 m².

Das Badezimmer wurde komplett saniert und ist nun ein heller und moderner Blickfang sein. Das Bad wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Da wir die Wohnung ohne Tapeten und Bodenbelag vermieten, kann der Mieter die Wohnung nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt, die Vorauszahlungen für Gas und Strom werden somit vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen geleistet und sind zuzüglich der o.g. Miete zu rechnen.

Bei Anmietung erheben wir drei Grundmieten Kaution. Diese können nach individueller Vereinbarung in monatlichen Raten eingezahlt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Parkstraße in Lüdenscheid-Brügge. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt befindet sich in 6 km Entfernung und ist durch die nahegelegene Busanbindung gut zu erreichen. Die nächste Autobahnzufahrt (Lüdenscheid-Nord) ist knapp 10 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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