Moderne Wohnung zur Miete mit Terrasse in Lüneburg - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,71 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,71 €
21337 Lüneburg - Neu Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WKGUYIPY7

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Wannenbad ist designorientiert, hell gefliest, innenliegend und verfügen über einen Handtuchheizkörper. Der geräumige Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher das Angebot abrundet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mit angemietet werden. Die gezeigten Fotos sind aus einer anderen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
12,71 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 56,00 EUR
Stellplatzpreis
56,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2033-12-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
- Etagenwohnung
- Baujahr 2015
- 2 Zimmer
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Aufzug
- Kellerraum
- Terrasse
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Heizkörper
- Holzoptik Bodenbelag Wohnräume
- Fliesenboden Küchenbereich
- Fliesenboden Bad
- Einbauküche
- Küchenzeile L Form
- Cerankochfeld
- Backofen
- Edelstahlspüle
- Wannenbad
- Wandfliesen weiß
- Sanitärkeramik weiß
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Große Fensterflächen
- Terrassentür bodentief
- Rollläden an Fenstern

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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