Perfekt für junge Familien: "Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lüneburg"

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
21339 Lüneburg - Mittelfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CPLQ9D2GZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektreferenz: VM-LN3615 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde im Jahre 1985 in zentraler Lage von Lüneburg errichtet. Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker mit hierzu hervorragend korrespondierenden, weißen Holzfenstern. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, welcher für ausreichend Stauraum sorgt. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 50,--/ Monat angemietet werden. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung von 4% alle zwei Jahre getroffen. Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend für junge Familien oder Paare, welche das Wohnen in ruhiger und stilvoller Lage zu schätzen wissen.

Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/cd8ec798-5248-4b76-abdf-d6d98c51fc96

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.350,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.520,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Beim Betreten dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der angenehmen Raumaufteilung vermittelt.

Das anthrazitfarbene, modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Rechter Hand befindet sich ein flexibler Raum, der sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Raum besticht durch helle Wände und einen hochwertigen Laminatboden in Holzoptik.

Geradeaus gelangen Sie in das gut geschnittene Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und eine TV-Ecke bietet. Große Fenster sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer Umzäunung ausgestattet ist.

Die neuwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Anschluss für eine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls vorhanden, und es gibt ausreichend Platz für eine kleine Essecke.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.

Lagebeschreibung

Ein Leben zwischen Stadt und Land. Wenn Sie hiernach suchen, sind Sie in Lüneburg genau richtig!

Lüneburg bietet derzeit ca. 80.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen.

Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschulen sind ebenso vorhanden, wie ein vielfältiges Angebot an weiterführenden Schulen aller Art.

Die "Leuphana Universität" und der Kurpark sind ebenso in unmittelbarer Umgebung, wie verschiedene Vereine sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Lüneburger Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Besonders punkten kann Lüneburg allerdings mit einer der schönsten Altstädte Deutschlands, welche geprägt von ihrer mittelalterlichen Architektur ist, sowie der Nähe zur "Lüneburger Heide", welche zu Ausflügen und Wanderungen einlädt.

Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die A1 sowie die A7 in ca. 55 Fahrminuten. Mit der Bahn gelangt man sogar bereits in ca. 35 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lüneburg