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Lüneburg: Fußläufig zum Bahnhof - Charmante 3 - Zimmer- Altbau- Wohnung. BESICHTIGUNG: 24.07.2026



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
865 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
865 €
Preis/m²
11,53 €
21337 Lüneburg - Neu Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MYKKTKX75

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Hier sind Sie genau richtig, wenn Sie den Charme einer Altbauwohnung bevorzugen. Ideal geeignet ist diese Wohnung auch für Pendler, da der Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Eine Garage und ein Stellplatz können für 120,- EURO monatlich angemietet werden.

Raumaufteilung

- Diele - Schlafzimmer - Küche (mit EBK) - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche. - Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Bodenraum und ein Abstellraum im Treppenhaus.

Besichtigungstermine
Aufgrund der mir anvertrauten Vermögenswerte, bitte ich Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen darf. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Sonstiges
Es wird ein Mietvertrag über 3 Jahre mit gegenseitigem Kündigungsverzicht abgeschlossen. Nach 3 Jahren kann der Mieter vierteljährlich kündigen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
865,00 €
Preis/m²
11,53 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.595,- €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diverse Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte befinden sich in direkter Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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