Wohnen in Lünen Wethmar!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
9,38 €
44534 Lünen - Altlünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GISTE8UUH

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Objektbeschreibung

In Lünen steht eine gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 50,8 m² zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Gebäudes aus dem Jahr 1954. Besonders hervorzuheben sind die Schallschutzfenster, die für eine angenehme Ruhe sorgen. Für Familien mit Kindern bietet die direkte Nachbarschaft einen Kinderspielplatz, der zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bietet. Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1301-52-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
131,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.407,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die attraktive 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch einen schönen Grundriss. Die Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren, welche eine verbrauchsgemäße Abrechnung ermöglichen. Für Ihre Sicherheit sind in der Wohnung Rauchmelder angebracht. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ein Mieterkeller zur Verfügung. Besucher können Sie über eine Gegensprechanlage empfangen.

Lagebeschreibung

Der Norden des Stadtgebietes ist dank seiner Nähe zum Münsterland vorwiegend ländlich geprägt. Lünen Nord bietet einen hohen Naherholungswert, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und liegt nur ca. 900 m von der Innenstadt und ca. 700 m vom Hauptbahnhof entfernt. Schulen und Kindergärten befinden in unmittelbarer Umgebung. Im direkten Umkreis sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und die B 236. Die umliegenden Städte sind ebenso schnell zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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