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Große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon + Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
734 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
734 €
Preis/m²
8,53 €
44534 Lünen - Wethmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZEG489JJD

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit 8 Parteien und guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Wethmar in einer schönen Wohnanlage mit reichlich Grünflächen, einem Spielplatz und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen sowie einer eignen Tiefgarage mit großzügiger Einfahrt. Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der 3. Etage. Terminvereinbarungen nur per email, bitte senden sie uns dazu eine Nachricht über diese Anzeige.

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Verfügbarkeit von Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 20.00 Uhr. Terminvereinbarungen nur per email, bitte senden sie uns dazu eine Nachricht über diese Anzeige.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
734,00 €
Preis/m²
8,53 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.024,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
EUR 2.202
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- sparsame Gas Zentral Heizung mit Warmwasserbereitung
- Bad in weiß mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- schöner Mix aus unterschiedlichen Böden
- tapeziert und frisch gestrichen
- Küche mit Platz für eine schöne Küchenzeile
Aktuell wird noch fleißig renoviert, weitere Innenbilder folgend bald.
Die Vermietung erfolgt in Verbindung mit einen Tiefgaragenstellplatz, maximal ein zweiter ist möglich, Preis pro Stellplatz und Monat EUR 50,00.
Die Wohnung ist frei ab Mitte Juli, Besichtigungstermine sind jetzt möglich, Terminvereinbarungen nur per email, bitte senden sie uns dazu eine Nachricht über diese Anzeige.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wethmar, östlich der Innenstadt. Es ist ein fast reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Die Halde Tockhausen Oststadt erreichen Sie in 10 Minuten auf dem Fußweg. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahnen A1 und A2 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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