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Charmante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Waxweiler zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,56 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,56 €
54649 Waxweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XY6CG3J5R

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Objektbeschreibung

Stichworte
Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,56 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.183,80 €
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
231.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch helle und freundliche Räume. Sie bietet mit insgesamt 86 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die praktische Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölheizung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Waxweiler verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie einen Lebensmittelladen und eine Apotheke. Vor Ort gibt es außerdem einen Kindergarten und eine Grundschule, was besonders für junge Familien ideal ist. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung ist alles fußläufig erreichbar. Die gute Straßenanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bitburg oder Prüm.

Entfernungen:
- Arzfeld: 10km
- Prüm: 17km
- Bitburg: 25km
- Trier: 50km
- Vianden: 30km

Objektdaten:
. Waxweiler
. Etage: 1. Obergeschoss
. Wohnfläche: ca. 86 m²

Ausstattung & Merkmale:
. Öl-Heizung
. Kellerraum vorhanden
. Öffentliche Parkplätze in der Nähe
. Helle, freundliche Räume

Konditionen:
. Kaltmiete: 650 €
. Nebenkosten: 250 €
. Kaution: 1.300 €
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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