** Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme in Waxweiler zu mieten **

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
600 €
Preis/m²
6,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
600 €
Preis/m²
6,67 €
54649 Waxweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPENH9KI3A

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Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung ist optimal für eine junge Familie mit Kind oder ein junges Paar, sie besticht durch die hohen Decken und den Altbaucharme. Der Eingang der Wohnung befindet sich direkt am PKW-Stellplatz hinter dem Haus, nicht an der Straßenseite. Der von der Straße abgelegene, kleine, eingezäunte Garten kann von den Mietern im 3 Parteienhaus genutzt werden und sorgt für gemütliche Stunden in der Sonne fern des Alltagsstress. Die Erdgeschosswohnung mit einem Bad, 3 kleinen Zimmern, ein Wohn-Esszimmer mit Einbauküche. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage und für jede Wohnung ein eigener Abstellraum. Die Wohnung wird durch eine Ölheizung beheizt. Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig den Ort, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale finden Sie in nächster Nähe. Das könnte schon bald Ihr Zuhause sein. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es jemand anderes tut!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.227,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
261.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Raumaufteilung: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Zimmer, Wohn- und Essraum mit Einbauküche, Abstellraum im Keller und als Wandschrank im Flurbereich.

Lagebeschreibung

D-54649 Waxweiler:
Waxweiler ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Der Ort liegt in der Eifel, südlich von Prüm und wird durch die Bundesautobahn 60 erschlossen. Die rund 1.100 Einwohner zählende Gemeinde liegt 345 Meter über dem Meeresspiegel.
Zu den Sehenswürdigkeiten von Waxweiler zählt insbesondere die um 1770 gebaute Pfarrkirche. In Waxweiler heißt Sie eine bürgerfreundliche Gemeinde herzlich willkommen. Ein Kindergarten und eine Grundschule mit Ganztagsangeboten/-betreuung befinden sich im Ort. Neben diesen familienfreundlichen Angeboten zeigt eine vielfältige Vereinsstruktur zahlreiche Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten.
Waxweiler bietet allen Gästen von nah und fern eine breit gefächerte Branchenvielfalt von Dienstleistung und Gewerbe. Ein Ferienpark, ein Freibad, die Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten erwarten hier im Naturpark Südeifel jährlich viele Touristen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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