Maisonettewohnung mit Balkon & Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
645 €
Preis/m²
7,17 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
645 €
Preis/m²
7,17 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235LSWSI48RW

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Sudenburg in Magdeburg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein gemütliches und großzügiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage und verspricht daher ein angenehmes und entspanntes Wohnen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, einer Küche inklusiver Einbauküche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Die Aufteilung der Räume ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Keller steht ein großzügiges Abteil zur Verfügung, welche der Wohneinheit zugeordnet ist. Das Baujahr des Gebäudes ist 1928, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Insgesamt handelt es sich hier um eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen und ruhigen Zuhause sind, welches sich durch seine Lage und seinem Charme auszeichnet.

Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfrage mit vollständigen Eckdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) beantworten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
7,17 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1290
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
204.2
Gültig bis
2028-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
NEUE Einbauküche inklusive Geräte
Balkon in den ruhigen Innenhof
2x Wohnungszugänge
Maisonettewohnung
frisch renoviert
3 Zimmer
Laminat
Keller

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtteil Sudenburg in Magdeburg. Sudenburg ist ein beliebtes und lebhaftes Viertel, das für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bekannt ist. Die Wohnung selbst liegt jedoch in einer ruhigen und angenehmen Innenhoflage, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen garantiert.

Die Infrastruktur in Sudenburg ist sehr gut ausgebaut. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Banken sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Magdeburg.

In der Nähe der Wohnung befinden sich auch einige Grünflächen und Parks wie der beliebte Südpark, der sich perfekt zum Joggen, Spazieren oder Picknicken eignet. Die Umgebung bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Kinos.

Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr attraktiv und bietet sowohl die Ruhe und Entspannung einer Innenhoflage als auch die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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