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Hochwertig projektierte 4-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Fußbodenheizung zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
9,29 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238JF7V3NKLH

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 14 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Zur Vermietung steht eine große, lichtdurchflutete 4- Zimmerwohnung mit 111,62 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Hauses. Wohnräume wie Wohnzimmer und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof gerichtet. Der großzügige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche inkl. Ofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einer modernen Designplanke ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Kaution
2.080,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
38.9
Gültig bis
2029-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
- Sudenburger Wuhne 28, Whg. 02
- 4-Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss
- Vinylboden
- ca. 111,62 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
- 2 Balkone
- hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte
- Fußbodenheizung
- barrierefrei und rollstuhlgerecht
- Kelleranteil
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Stadt Magdeburg ist die größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden und liegt inmitten der Kulturlandschaft Elbaue. Mit mehr als 10 % Grünfläche gehört der Stadt Magdeburg der zweite Platz auf der Rangliste Deutschlands grünste Städte.
Im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg im beliebten Stadtteil Sudenburg, liegt dieses tolle Mehrfamilienhaus. Einkäufe sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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