Stilvolle 4-Raum Wohnung mit Balkon, neuer EBK und Sanierten Bad in Magdeburg Stadtfeld West!

Diese wunderschöne, rund 85,35 m² große Vier-Raum-Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieses liebevoll sanierten Altbaus. Der großzügige, einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschränke und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Durch seine offene Gestaltung schafft er einen angenehmen ersten Eindruck und vermittelt sofort ein Gefühl von Weite.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und wurde mit einem neuen, hochwertigen Boden ausgestattet. Große Fenster in nahezu allen Räumen lassen viel Licht herein und sorgen für eine besonders freundliche und warme Atmosphäre. Die Räume wirken hell, offen und einladend - ideal für alle, die Wert auf ein wohnliches, großzügiges Zuhause legen.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es beeindruckt durch seine Größe, den schönen Deckenstuck und die stilvolle Verbindung von Altbauflair und moderner Renovierung. Hier findet problemlos eine gemütliche Wohnlandschaft, ein Esstisch und weiteres Mobiliar Platz, ohne dass der Raum an Großzügigkeit verliert. Dank der großen Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet den ganzen Tag über ein angenehmes Wohngefühl.

Von hier aus gelangt man auch auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages, der Balkon bietet einen wunderbaren Ort zum entspannen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Bett, Schränke und persönliche Gestaltungsideen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden - perfekt für Familien oder für alle, die von zu Hause aus arbeiten möchten.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die komplett neue, unbenutzte Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier trifft Funktionalität auf Stil , die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet alles, was man sich für den Alltag wünscht(Bilder folgen, da Küche aktuell im Aufbau).

Das Badezimmer wurde ebenfalls umfassend renoviert und modern gestaltet. Es verfügt über eine neue Duschkabine mit hochwertiger Regendusche, die für ein angenehmes Spa-Gefühl im eigenen Zuhause sorgt. Helle Fliesen und moderne Armaturen runden den zeitgemäßen Eindruck ab.

Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus klassischem Altbauelement und moderner Der originale Stuck an den Decken verleiht der Wohnung ein stilvolles, historisches Flair, während die frischen Farben, der neue Boden und die moderne Sanitärausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.

Ob als Zuhause für eine Familie, als stilvolle Wohnung für Paare oder als großzügige WG für Studierende, diese Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und vereint Komfort, Charme und Funktionalität auf ideale Weise!
Ausstattung:

.Wohnfläche: ca. 85,35 m²
.4 - Räume
.Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
.Altbaucharme mit originalem Deckenstuck
.Frisch renoviert und neu gestrichen
.Neuer, moderner Bodenbelag in allen Räumen
.Neue EBK, mit allen E-Geräten!
.Modernes Badezimmer mit Regendusche
.Schöner Balkon mit Blick ins ruhige Umfeld
.Bezugsfertiger Zustand


Mietkonditionen:

.Kaltmiete: 885,00 €
.Nebenkosten: 250,00 € (inkl. Heizkosten)
.Warmmiete gesamt: 1.135,00€
.Kaution: 1.770,00 € (entspricht zwei Nettokaltmieten)
.Einzug möglich ab 01.04.2026
.Zustand: frisch renoviert, bezugsfertig!