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große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
414 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
414 €
Preis/m²
6,00 €
39122 Magdeburg - Westerhüsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MDUFVFCNH1

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Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohnungen. Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgebaut: Vom Flur aus gelangen Sie in die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, den Abstellraum und das innenliegende Bad. Das Schlafzimmer erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Bonitätsunterlagen und die Vorvermieterbescheinigung sind Voraussetzungen zum Abschluss eines Mietvertrages.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
414,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
103,50 €
Heizkosten
103,50 €
Warmmiete
621,00 €
Kaution
1.242,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 414,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.97
Gültig bis
2035-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Gegensprechanlage
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollos
- innenliegendes Bad mit Wanne und WMA
- offene Wohnküche
- Abstellraum
- Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen
- Balkon

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Magdeburg - Westerhüsen. Durch die Elbnähe des Stadtteils ist dieser für alle Naturliebhaber ideal gelegen.

In dem Stadtteil sind alle infrastrukturellen Einrichtungen für den Alltag vorhanden, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Schule und Ärzte.

Der ÖPNV ist durch die Bahnlinie 2 angebunden. Mit dem PKW ist man in ca. 20min im Zentrum der Stadt. Der Anschluss an den Fernverkehr ist durch die Autobahnen A2 und A14 gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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