Geräumige 3-Raumwohnung mit Einbauküche und Balkon in Stadtfeld Ost - WG-geeignet!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
6,77 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
6,77 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SDN85A9VSX

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Objektbeschreibung

Sanierter Altbau aus 1900, der im Jahre 2001 umfassend saniert wurde.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie mit Warmwasser: Nein Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. Bildmaterial teils aus Nachbarwohnung mit ähnlicher Ausstattung. Staffelmiete über 3 Jahre 1 Jahr Mietbindung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
481,00 €
Preis/m²
6.75 €
Nebenkosten
228,00 €
Warmmiete
709,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.443,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 481,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2028-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Laminat in den Wohnräumen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

Die Ebendorfer Str. 43/Schopenhauerstr. 2 befindet sich im Herzen des Magdeburger Stadtteils Stadtfeld-Ost, einem von sanierten und weitentwickelten Straßenzügen umschlossenes Wohngebiet. Das Gebiet Stadtfeld Ost ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe sind ebenso schnell erreichbar wie das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Vehrkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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