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Geräumige 3-Raumwohnung mit Einbauküche und Balkon in Stadtfeld Ost - WG-geeignet!



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
6,77 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
481 €
Preis/m²
6,77 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SDN85A9VSX

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Objektbeschreibung

Sanierter Altbau aus 1900, der im Jahre 2001 umfassend saniert wurde.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie mit Warmwasser: Nein Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. Bildmaterial teils aus Nachbarwohnung mit ähnlicher Ausstattung. Staffelmiete über 3 Jahre 1 Jahr Mietbindung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
481,00 €
Preis/m²
6.75 €
Nebenkosten
228,00 €
Warmmiete
709,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.443,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 481,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2028-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Laminat in den Wohnräumen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

Die Ebendorfer Str. 43/Schopenhauerstr. 2 befindet sich im Herzen des Magdeburger Stadtteils Stadtfeld-Ost, einem von sanierten und weitentwickelten Straßenzügen umschlossenes Wohngebiet. Das Gebiet Stadtfeld Ost ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe sind ebenso schnell erreichbar wie das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Vehrkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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