Studenten, Singles oder Berufspendler aufgepasst - 2-Zimmer mit Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, einem hellen Wohnambiente und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ob als erste eigene Wohnung, für Singles, Berufspendler oder Studierende - diese Immobilie bietet den idealen Rückzugsort und verbindet Wohnkomfort mit einer praktischen Raumgestaltung. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder saisonale Gegenstände bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch einen praktischen Tresen optisch vom Wohn- und Essbereich getrennt. Dieses moderne Wohnkonzept schafft kurze Wege und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die zeitlose Ausstattung sorgt für eine pflegeleichte und freundliche Atmosphäre. Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Wohnräumen ein warmes, wohnliches Ambiente und lässt sich hervorragend mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch den Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der gelungenen Raumaufteilung, des offenen Wohnkonzepts und der gepflegten Ausstattung eignet sich diese Wohnung sowohl als erstes eigenes Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176 401 37356 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Julia Springel

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 48,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz vom Zentrum: 5.50
Verfügbar ab 2026-07-05T22:00:00.000Z