2-Zimmer Wohnung in Stadtfeld Ost mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
9,07 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
9,07 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631VW7LUJD8

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 59 Quadratmetern im zweiten Obergeschoss eine durchdachte Aufteilung. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind ideal für einen unkomplizierten Alltag geschnitten. Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Die Küche wird ohne weitere Kosten zur Nutzung von dem Eigentümer überlassen. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Heizung wurde 2026 erneuert und befindet sich in der Wohnung. Hierfür muss ein eigener Vertrag abgeschlossen werden. Ab dem 1. November 2026 steht Ihnen dieses Zuhause zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, aber ein Besichtigungstermin kann in Absprache vereinbart werden. Bei Interesse können der Kühl-Gefrierschrank, der IKEA PAX Kleiderschrank, der Esstisch im Wohnzimmer sowie die Flurgarderobe für insgesamt 400 € übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
9,07 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
52,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1605
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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