2-Zimmer Wohnung mit Balkon zur Miete in der Thiemstraße

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
9,17 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MJK4PCUDV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Magdeburg steht ab sofort zur Miete bereit und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und zugleich funktionale Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz optimal genutzt und schafft ein komfortables Wohngefühl. Die zentrale Lage in Magdeburg macht dieses Mietobjekt besonders attraktiv und sorgt für eine gute Anbindung an das städtische Umfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Etagenwohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zum Gymnasium: 1.56, Distanz zum Flughafen: 38.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 8.33, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 0.45
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
9,17 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
500,00 €
Kaution
1.140,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und urban geprägten Wohnlage von Magdeburg, die durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Wohnqualität.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut angebunden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft, sodass Ziele innerhalb und außerhalb der Stadt schnell erreicht werden können.

Die Umgebung verbindet städtisches Wohnen mit angenehmer Nahversorgung und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen - ideal für Paare, Familien und Berufstätige, die eine zentrale und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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