*** Wohnen in Stadtfeld Ost - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ***

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,45 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IJ2Q35EFB

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Objektbeschreibung

Die ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus sind sämtliche Räume der Wohnung direkt erreichbar. Neben einem hellen Wohnbereich steht ein separates Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Durch den funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut geschnittene und zeitgemäß ausgestattete Wohnung legen. Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EzriiD4VzHp

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten. Die dargestellte Möblierung wurde KI-generiert und dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Wohnung bei Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
5,45 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Ca. 54 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Lage im 3. Obergeschoss
- Zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon zum Innenhof
- Geeignet für Singles oder Paare

Machen Sie sich bequem von zu Hause aus ein detailliertes Bild von dieser wunderschönen Wohnung! Mit unserem 3D-Rundgang können Sie jeden Raum in aller Ruhe erkunden, die Raumaufteilung erleben und sich von der hochwertigen Ausstattung überzeugen - als wären Sie direkt vor Ort.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=EzriiD4VzHp

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Westring 47 im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Die zentrale Wohnlage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Stadtteil und sind bequem erreichbar.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt in unmittelbarer Nähe. Über die Straßenbahnlinie 1 bestehen direkte Verbindungen zum Magdeburger Hauptbahnhof und zum City Carré, sodass die Innenstadt auch ohne Pkw in kurzer Zeit erreichbar ist. Gleichzeitig bietet Stadtfeld Ost mit seinen begrünten Straßenzügen, Cafés und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten ein lebendiges und angenehmes Wohnumfeld, das sich gleichermaßen für Singles, Paare und Berufstätige eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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