Ruhige 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Grünen in Magdeburg

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,96 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,96 €
39114 Magdeburg - Herrenkrug
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661373SMBLL

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Breitscheidstraße, im begehrten Stadtteil Herrenkrug (39114) von Magdeburg. Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung ist besonders gut für Singles und Paare geeignet, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit einer Gesamtfläche von 49 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer als auch als Wohnbereich genutzt werden kann. Die moderne, eingerichtete Küche ist ideal für Kochliebhaber und bietet den perfekten Raum für gesellige Abende. Zudem gibt es ein Badezimmer, das mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien genießen können. Ein Parkplatz kann für 30€ zusätzlich angemietet werden zur Wohnung, was in der Stadt von großem Vorteil ist.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Station Magdeburg-Herrenkrug mit direktem Zugang zu den Bahnlinien RB 42, RE 13 und RB 40. Weiterhin befindet sich die Straßenbahnlinie 6 in unmittelbarer Nähe. Damit sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden und gelangen schnell in die Innenstadt oder in andere Stadtteile. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen PENNY-Supermarkt, der sich in einer praktischen Entfernung befindet. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt, denn die Hochschule Magdeburg-Stendal ist ganz in der Nähe – ideal für Studierende oder Berufstätige, die in der Nähe der Universität wohnen möchten.

Der Stadtteil Herrenkrug bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung, die perfekt für entspannte Spaziergänge ist. Die Kombination aus unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Wohngegend zu leben! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung wird nicht lange auf sich warten lassen!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
7,96 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
780€
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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