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Hochwertig sanierte 3- Raumwohnung mit Balkon !



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
517 €
Preis/m²
7,49 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
517 €
Preis/m²
7,49 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UAMJPZ6BY

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
516,53 €
Preis/m²
7,49 €
Nebenkosten
82,64 €
Heizkosten
82,64 €
Warmmiete
681,81 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, Küche mit Fenster
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Durch die zwei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare oder eine kleine Familie.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sudenburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Halberstädter Straße. Ebenso sind dort viele Cafe´s und Eisdielen vorhanden,auf deren Außensitzplätzen man im Sommer die schönen Abende genießen kann. Die Verkehrsanbindung in das Zentrum ist durch Bus und Bahn gegeben. Auch als Autofahrer ist man schnell auf der Tangente und erreicht so alle seine Ziele in kürzester Zeit. Grünflächen sind ebenfalls in das Stadtbild eingebunden und locken zu Spaziergängen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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