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Exklusive Maisonette mit Domblick und hochwertiger Möblierung

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
23,23 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
23,23 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L6C7QZRGD

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter. Stilvoll. Exklusiv. Einzigartig. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine Architektur, die man nur selten findet. Auf rundum lichtdurchfluteten Wohnflächen entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt. Großzügige Fensterfronten, beeindruckende Raumhöhen und der offene Blick zwischen den Ebenen verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loft Charakter und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Der großzügige Wohn und Essbereich mit exklusiver Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einem beeindruckenden Blick auf den Magdeburger Dom. Die Wohnung wird vollständig und hochwertig möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine exklusive Einbauküche mit Markengeräten, ein komfortables Kingsizebett, stilvolle Möbel sowie ein hochwertiger Designboden. Ein PKW Stellplatz und ein Fahrstuhl sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen, die nicht nur komfortabel, sondern auch repräsentativ wohnen möchten.

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt. Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wieder. Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt Steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen. Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,75 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Wohnungsnr.: WE 124
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
23,23 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2500
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Schönebecker Straße 124 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Elbe macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Magdeburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hasselbachplatz als beliebter Treffpunkt sowie der Domplatz und die Grüne Zitadelle liegen nur wenige Minuten entfernt.

Für Erholung sorgt die in unmittelbarer Nähe gelegene Elbpromenade, der Rotehornpark sowie zahlreiche Grünflächen entlang der Elbe, die sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien eignen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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